20 Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 94 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1068 mètres
- - Collège Jules Ferry à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 20 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 20 Avenue Poincaré se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Poincaré par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Poincaré se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -8.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
