Place de l’Abbe Bonin, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 439 € à 3 812 €

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 3 175 € à 3 947 €

Place de l’Abbe Bonin, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

17.85 € – 24.15 €

Rentabilité indicative

8.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l’Abbe Bonin dans son marché local

Prix Place de l’Abbe Bonin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l’Abbe Bonin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l’Abbe Bonin à Villeneuve-le-Roi

Le loyer moyen estimé Place de l’Abbe Bonin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,058 €)

Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,126 €)

Rue Marcel Risser, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,689 €)

Rue des Tilleuls, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,045 €)

Cadre de vie et proximité Place de l’Abbe Bonin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Amédée Soupault à 117 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1283 mètres
- Collège Jules Ferry à 60 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 638 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 17 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général de Gaulle

Avenue Poincaré

Rue Marcel Risser

Rue des Tilleuls

Le parc immobilier Place de l’Abbe Bonin

Place de l’Abbe Bonin est située dans les quartiers Faisanderie Bas et Gare / Faisanderie Haut. Elle compte 20871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place de l’Abbe Bonin

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l’Abbe Bonin, classées par tranches de numéros.

2 Place de l’Abbe Bonin, 94290 Villeneuve-le-Roi

3 Place de l’Abbe Bonin, 94290 Villeneuve-le-Roi

Biens en vente à proximité du Place de l’Abbe Bonin

Les biens actuellement en vente autour du Place de l’Abbe Bonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.