28 Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 et de 4.1 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 28 Avenue Poincaré, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1142 mètres
- - Collège Jules Ferry à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Poincaré dans son marché local
Prix du 28 Avenue Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 28 Avenue Poincaré se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Poincaré par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Poincaré se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
