Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Cours de Verdun, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°2 bis et de 0.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Haut Pays.
1 niveau - 259 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Cours de Verdun se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de Verdun se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 33.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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