1 Impasse Albert Larmé, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Albert Larmé, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Albert Larmé, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 342 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 989 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Albert Larmé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Albert Larmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Albert Larmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Albert Larmé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Albert Larmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Albert Larmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Albert Larmé dans son marché local
Prix du 1 Impasse Albert Larmé par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Larmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 1 Impasse Albert Larmé se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Albert Larmé par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Albert Larmé se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 38.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Albert Larmé à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Albert Larmé est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
