5 ter Impasse Albert Larmé, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Impasse Albert Larmé, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Impasse Albert Larmé, 94290 Villeneuve-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 357 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Impasse Albert Larmé
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Impasse Albert Larmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Impasse Albert Larmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Impasse Albert Larmé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse Albert Larmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse Albert Larmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Impasse Albert Larmé dans son marché local
Prix du 5 ter Impasse Albert Larmé par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Larmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 5 ter Impasse Albert Larmé se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Impasse Albert Larmé par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Impasse Albert Larmé se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 39.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Impasse Albert Larmé à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 ter Impasse Albert Larmé est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
