4 Impasse Desrues, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Desrues, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Impasse Desrues, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Paul Bert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 905 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 330 mètres
Ventes au 4 Impasse Desrues
Une vente a été recensée au 4 Impasse Desrues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Desrues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Desrues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Desrues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Desrues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Desrues dans son marché local
Prix du 4 Impasse Desrues par rapport à la voie
Sur Impasse Desrues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 4 Impasse Desrues se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Desrues par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Desrues se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
