5 bis Impasse Desrues, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Desrues, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°5 et de n°10.
À propos du 5 bis Impasse Desrues, 94290 Villeneuve-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Paul Bert à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Desrues
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Desrues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Desrues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Desrues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Desrues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Desrues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Desrues dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Desrues par rapport à la voie
Sur Impasse Desrues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 5 bis Impasse Desrues se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Desrues par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Desrues se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
