2 Passage des Noyers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Noyers, affiche un prix moyen de 4 160 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Passage des Noyers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 822 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Noyers par rapport à la voie
Sur Passage des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Passage des Noyers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Noyers par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Noyers se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -22.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
