41 Passage Paul Barrou, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Passage Paul Barrou, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Passage Paul Barrou, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jarrige à 247 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 982 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Passage Paul Barrou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage Paul Barrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Passage Paul Barrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Passage Paul Barrou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Passage Paul Barrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Passage Paul Barrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Passage Paul Barrou dans son marché local
Prix du 41 Passage Paul Barrou par rapport à la voie
Sur Passage Paul Barrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 41 Passage Paul Barrou se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Passage Paul Barrou par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage Paul Barrou se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -25.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
