Rue Gabriel Péri, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Péri, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix Rue Gabriel Péri par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Péri se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 24.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Péri à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Péri est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Péri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Péri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 119 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1292 mètres
- - Collège Jules Ferry à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Péri
Adresses Rue Gabriel Péri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Péri, classées par tranches de numéros.
