5 Passage Paul Barrou, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Paul Barrou, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°48 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Passage Paul Barrou, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jarrige à 166 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Paul Barrou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Paul Barrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Paul Barrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Paul Barrou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Paul Barrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Paul Barrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Paul Barrou dans son marché local
Prix du 5 Passage Paul Barrou par rapport à la voie
Sur Passage Paul Barrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 5 Passage Paul Barrou se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Paul Barrou par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Paul Barrou se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
