7 Quai du Halage, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai du Halage, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Quai du Halage, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 362 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 924 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai du Halage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai du Halage dans son marché local
Prix du 7 Quai du Halage par rapport à la voie
Sur Quai du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 7 Quai du Halage se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai du Halage par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai du Halage se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -22.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
