17 bis Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route d’Orly, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°17 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 bis Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route d’Orly
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route d’Orly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Route d’Orly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Route d’Orly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Route d’Orly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Route d’Orly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route d’Orly dans son marché local
Prix du 17 bis Route d’Orly par rapport à la voie
Sur Route d’Orly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 17 bis Route d’Orly se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route d’Orly par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Route d’Orly se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -26.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
