23 Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Orly, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 780 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Orly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Orly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d’Orly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d’Orly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Orly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Orly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Orly dans son marché local
Prix du 23 Route d’Orly par rapport à la voie
Sur Route d’Orly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 23 Route d’Orly se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Orly par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Orly se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
