5 bis Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route d’Orly, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°5 ter et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 5 bis Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 655 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route d’Orly
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route d’Orly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route d’Orly dans son marché local
Prix du 5 bis Route d’Orly par rapport à la voie
Sur Route d’Orly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 5 bis Route d’Orly se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route d’Orly par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Route d’Orly se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 30.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
