7 Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Orly, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 684 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Orly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Orly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Orly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Orly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Orly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Orly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Orly dans son marché local
Prix du 7 Route d’Orly par rapport à la voie
Sur Route d’Orly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 7 Route d’Orly se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Orly par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Orly se situe 7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
