25 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Amedée Simon, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 25 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 353 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 988 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 349 mètres
Ventes au 25 Rue Amedée Simon
Une vente a été recensée au 25 Rue Amedée Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Amedée Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Amedée Simon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Amedée Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Amedée Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Amedée Simon dans son marché local
Prix du 25 Rue Amedée Simon par rapport à la voie
Sur Rue Amedée Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 25 Rue Amedée Simon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Amedée Simon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Amedée Simon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
