31 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Amedée Simon, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 bis et de 2.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 375 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 998 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Amedée Simon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Amedée Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Amedée Simon dans son marché local
Prix du 31 Rue Amedée Simon par rapport à la voie
Sur Rue Amedée Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 31 Rue Amedée Simon se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Amedée Simon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Amedée Simon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
