4 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amedée Simon, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Amedée Simon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 318 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Amedée Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Amedée Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amedée Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amedée Simon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amedée Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amedée Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amedée Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Amedée Simon par rapport à la voie
Sur Rue Amedée Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 4 Rue Amedée Simon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amedée Simon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Amedée Simon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
