21 Rue Charles Noél, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Noél, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 21 Rue Charles Noél, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 270 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Noél
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Noél au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Noél dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Noél par rapport à la voie
Sur Rue Charles Noél, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 21 Rue Charles Noél se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Noél par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles Noél se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 20.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
