Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Charles Noél, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Noél au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Noél, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 21 Rue Charles Noél se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles Noél se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles Noél apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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