7 Rue Charles Noél, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Noél, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 29.77 % à celui du n°1 d et de 29.75 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 7 Rue Charles Noél, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 27 parkings - 844 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0596 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Du Vair à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 418 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 547 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Noél
Les 6 ventes au 7 Rue Charles Noél constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Noél dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Noél par rapport à la voie
Sur Rue Charles Noél, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 Rue Charles Noél se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Noél par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Noél se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 50.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
