7 d Rue Charles Noél, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Charles Noél, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°11 et de 12.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 7 d Rue Charles Noél, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Haut Pays à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 807 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Du Vair à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue Charles Noél
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue Charles Noél au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Charles Noél dans son marché local
Prix du 7 d Rue Charles Noél par rapport à la voie
Sur Rue Charles Noél, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 7 d Rue Charles Noél se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Charles Noél par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Rue Charles Noél se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
