Chemin de la Grusie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Grusie, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Grusie dans son marché local
Prix Chemin de la Grusie par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Grusie se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 8.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Grusie à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Chemin de la Grusie est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la Grusie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 88 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 2413 mètres
- - Collège Jean Macé à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1753 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 730 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Grusie
Adresses Chemin de la Grusie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Grusie, classées par tranches de numéros.
