5 Rue Charles Perrault, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue Charles Perrault, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 164 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Perrault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 5 Rue Charles Perrault se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Perrault par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Perrault se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
