2 Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 71 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1161 mètres
- - Collège Jules Ferry à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue de la Commune de Paris se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commune de Paris par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Commune de Paris se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
