2 bis Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 305 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 567 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 78 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1157 mètres
- Collège Jules Ferry à 259 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 584 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 519 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Commune de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Commune de Paris(2 913€)

6 Rue de la Commune de Paris(3 016€)

3 Rue de la Commune de Paris(2 857€)

6 bis Rue de la Commune de Paris(2 925€)

5 bis Rue de la Commune de Paris(2 925€)

Prix du 2 bis Rue de la Commune de Paris dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 bis Rue de la Commune de Paris se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Commune de Paris par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Commune de Paris se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 42.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,260 €)

Avenue Paul Doumer, 94290 Villeneuve-le-Roi(2,860 €)

Avenue Paul Painlevé, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,225 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 94290 Villeneuve-le-Roi(2,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Commune de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Commune de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.