2 ter Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 ter Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 78 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1167 mètres
- - Collège Jules Ferry à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Commune de Paris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 2 ter Rue de la Commune de Paris se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Commune de Paris par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Commune de Paris se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
