Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 113 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°115 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 113 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 113 Rue de la Gare se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de la Gare se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 39.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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