113 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°115 et de 11.66 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 113 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 41 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 702 mètres
Ventes au 113 Rue de la Gare
Les 6 ventes au 113 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 113 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 113 Rue de la Gare se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de la Gare par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de la Gare se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 23.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
