Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 115 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°113 et de 12.4 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 115 Rue de la Gare se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue de la Gare se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 43.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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