7 Rue de la Mutualité, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue de la Mutualité, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 615 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Mutualité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 7 Rue de la Mutualité se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Mutualité par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Mutualité se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
