9 bis Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°13 et de 0.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 bis Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 86 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 1056 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Paix
Les 2 ventes au 9 bis Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 9 bis Rue de la Paix se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Paix par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Paix se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -31.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
