Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 904 €
de 3 024 € à 4 806 €

Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Paix dans son marché local

Prix Rue de la Paix par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Paix se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 27.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Paix

Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

8 septembre 2025
243 000 €(3 857 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
6 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
20 mars 2025
212 000 €(3 855 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
13 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
20 mars 2025
212 000 €(3 855 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
13 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
10 septembre 2024
190 000 €(3 800 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
35 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
7 septembre 2023
451 575 €(3 961 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
9 bis Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
24 février 2023
390 000 €(5 000 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
28 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
17 janvier 2022
371 000 €(3 092 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
9 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
17 février 2021
210 000 €(4 468 €/m²)
Maison•3 p•47 m²
12 bis Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
4 février 2020
315 000 €(3 182 €/m²)
Maison•6 p•99 m²
18 Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi
1 juillet 2019
384 000 €(3 368 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
9 bis Rue de la Paix, 94290 Villeneuve-le-Roi

Cadre de vie et proximité Rue de la Paix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Paix à 120 mètres
  • - Villeneuve-le-Roi à 336 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1645 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 1109 mètres
  • - Lycée polyvalent Marianne à 1329 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Eluard à 361 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 1059 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Paix

Rue de la Paix est située dans le quartier Gare. Elle compte 3173 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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