Voie de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie de Seine dans son marché local
Prix Voie de Seine par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Voie de Seine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie de Seine à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Voie de Seine est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie de Seine
Les ventes enregistrées Voie de Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 84 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1528 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 1013 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie de Seine
Adresses Voie de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie de Seine, classées par tranches de numéros.
