Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 123 €
de 3 679 € à 4 635 €

Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Villa du Grand Condé dans son marché local

Prix Villa du Grand Condé par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons Villa du Grand Condé se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 23.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa du Grand Condé

Les ventes enregistrées Villa du Grand Condé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025
450 000 €(4 592 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
4 Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi
14 novembre 2023
385 000 €(3 929 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
14 Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi
7 août 2023
374 350 €(3 820 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
13 Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi
27 août 2021
408 500 €(4 863 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
11 Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi
5 mars 2021
390 000 €(3 980 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
14 Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi
19 février 2020
359 000 €(4 174 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
1 Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi
15 novembre 2019
348 210 €(3 553 €/m²)
Maison•6 p•98 m²
23 Villa du Grand Condé, 94290 Villeneuve-le-Roi

Cadre de vie et proximité Villa du Grand Condé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Paix à 136 mètres
  • - Villeneuve-le-Roi à 414 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1665 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 1188 mètres
  • - Lycée polyvalent Marianne à 1381 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 345 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 1150 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa du Grand Condé

Villa du Grand Condé est située dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle. Elle compte 3535 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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