45 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Rue de Montgeron, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 192 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 922 mètres
- - Collège Jules Ferry à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 426 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 474 mètres
Ventes au 45 Rue de Montgeron
Une vente a été recensée au 45 Rue de Montgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 45 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 45 Rue de Montgeron se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Montgeron par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Montgeron se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
