22 Rue de Stalingrad, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Rue de Stalingrad, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 52 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1300 mètres
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 22 Rue de Stalingrad se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Stalingrad par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Stalingrad se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -38.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
