31 Rue de Stalingrad, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°36 et de 3.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Rue de Stalingrad, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 199 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1462 mètres
- - Collège Jules Ferry à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Ventes au 31 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 31 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 31 Rue de Stalingrad se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Stalingrad se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -23.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
