10 bis Rue des Canotiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Canotiers, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 et de 4.93 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 bis Rue des Canotiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 204 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 925 mètres
- - Collège Jules Ferry à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Canotiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Canotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Canotiers dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Canotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Canotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 10 bis Rue des Canotiers se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Canotiers par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Canotiers se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 36.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
