12 Rue des Canotiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Canotiers, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 ter et de 4.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Canotiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 186 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 954 mètres
- - Collège Jules Ferry à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 493 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 513 mètres
Ventes au 12 Rue des Canotiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Canotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Canotiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Canotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Canotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 12 Rue des Canotiers se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Canotiers par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Canotiers se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 40.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
