17 Rue du Colonel Brossolette, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Colonel Brossolette, affiche un prix moyen de 3 388 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Colonel Brossolette, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marianne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 705 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 142 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Colonel Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Colonel Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Colonel Brossolette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Colonel Brossolette dans son marché local
Prix du 17 Rue du Colonel Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 17 Rue du Colonel Brossolette se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Colonel Brossolette par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Colonel Brossolette se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Colonel Brossolette à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Colonel Brossolette est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
