31 Rue du Colonel Fabien, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°38 et de 4.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue du Colonel Fabien, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 176 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1038 mètres
- - Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 31 Rue du Colonel Fabien se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Colonel Fabien se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -15.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
