Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Rue du Général de Gaulle, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°61 bis et de 5.26 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 1 parking - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Les 2 ventes au 63 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 63 Rue du Général de Gaulle se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Général de Gaulle se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 45.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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