3 Rue du Parc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Rue du Parc, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Paul Bert à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 945 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 50.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
