Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Parc, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°5 et de 4.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 1915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Parc se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 56.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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