26 Rue Edmond Rostand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Edmond Rostand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 270 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edmond Rostand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 26 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 26 Rue Edmond Rostand se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edmond Rostand par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edmond Rostand se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
