34 Rue Gabriel Péri, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Gabriel Péri, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 180 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1498 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 923 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gabriel Péri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 34 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 34 Rue Gabriel Péri se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gabriel Péri par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gabriel Péri se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -22.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
