7 bis Rue Gabriel Péri, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 27.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 bis Rue Gabriel Péri, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 92 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1322 mètres
- - Collège Jules Ferry à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 7 bis Rue Gabriel Péri se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gabriel Péri se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -16.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
