2 Rue Gaston Van Weddingen, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Van Weddingen, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Gaston Van Weddingen, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 399 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 424 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Van Weddingen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Van Weddingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Van Weddingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Van Weddingen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Van Weddingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Van Weddingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Van Weddingen dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Van Weddingen par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Van Weddingen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 2 Rue Gaston Van Weddingen se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Van Weddingen par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Van Weddingen se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -19.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
