5 Rue Gaston Van Weddingen, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Van Weddingen, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue Gaston Van Weddingen, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 360 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 979 mètres
Ventes au 5 Rue Gaston Van Weddingen
Une vente a été recensée au 5 Rue Gaston Van Weddingen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Van Weddingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Van Weddingen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Van Weddingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Van Weddingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Van Weddingen dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Van Weddingen par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Van Weddingen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 5 Rue Gaston Van Weddingen se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Van Weddingen par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Van Weddingen se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -34.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
